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Immobilier à Caen Située dans le nord-ouest français, Caen est la préfecture du Calvados. Cette grande ville de plus de 105000 habitants est la plus peuplée du département. Elle est plus communément surnommée la capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie. À deux heures de Paris Caen se trouve au cœur de la plaine du Calvados, à mi-chemin entre Bayeux et Lisieux. Limitrophe de Carpiquet, d’Épron, de Mondeville et de Fleury-sur-Orne, elle se situe également à une vingtaine de minutes de trajet d’Ouistreham, sur la Côte de Nacre, et à une demi-heure de Cabourg. Plus éloignées, les villes du Havre et de Rouen sont localisées à une centaine de kilomètres au nord et à l’est de la commune. Quant à la capitale, elle est accessible en 2 heures de train depuis Caen. Une ville universitaire très animée Caen abrite la première université de Normandie, qui accueille chaque année plus de 20000 étudiants. Elle dispose également de plusieurs grandes écoles – notamment une École des Beaux-Arts, une école de commerce et quatre écoles d’ingénieurs. Elle attire aussi des étudiants au sein de ses autres établissements d’enseignement supérieur, dont des classes préparatoires et des BTS. Bouillon de culture Réputée pour son éclectisme, la ville dispose de nombreux cinémas et musées, dont un consacrée aux Beaux-Arts. Elle est également renommée à l’échelle nationale pour son théâtre, son orchestre et son centre chorégraphique. La commune possède de multiples équipements culturels, dont trois salles de musiques actuelles, un Zénith, un conservatoire régional et une bibliothèque à vocation régionale. Plusieurs festivals de musique sont également organisés chaque année. Les quartiers les plus animés de Caen Caen présente 19 quartiers aux ambiances différentes. Desservi par le tramway caennais, le nouveau quartier des Rives de l’Orne possède une grande effervescence avec son cinéma de 10 salles, son hôtel 3 étoiles, ses commerces et restaurants. Moderne et animé, le quartier de Calvaire-Saint-Pierre jouit de la proximité de l’université et du château. Plus bourgeois, Hastings est un coin résidentiel prisé des investisseurs aisés. Des secteurs en pleine rénovation En plein essor, la Presqu’Île fait partie des secteurs les plus cotés de Caen. Ce quartier branché assez récent dispose de résidences neuves qui attirent de nombreux investisseurs. En pleine rénovation, le quartier Saint-Jean-Eudes présente lui aussi de belles perspectives de plus-value grâce à ses multiples chantiers. Plutôt urbain, il est desservi par deux lignes de tramway et possède de magnifiques appartements dans une ambiance animée.
Leffervescence de l’immobilier pour les villes moyennes depuis la crise du Coronavirus n’aura pas échappé à la ville de Caen, qui affiche une hausse du prix de l’immobilier de 20 % entre 2019 et 2021. Mais pas d’inquiétude pour autant, pour ceux désirant se lancer, ils n’ont pas raté le coche puisque les prix moyens de l
A acquérir, ce superbe appartement de 3 pièces principales au 1er étage dans résidence avec ascenseur. Cet appartement très lumineux et idéalement situé se trouve à Caen proche de la gare et des Rives de l' T3 de 69,9m² au premier étage comprend 1 salon/séjour de 33,5m², 1 chambre de 14m², 1 cuisine aménagée et équipée, salle de bains, de nombreux rangements. Cet appartement est muni d'un interphone fonctionnel ainsi que des fenêtres en triple offre également une hauteur sous plafond de m qui apporte un esprit spacieux à celui-ci. Les rosaces et les corniches en plâtre d'origine donnent du des commerces ainsi que des moyens de bien comporte également une cave privative au rez de chaussée. Et le petit plus, une annexe au dernier étage à rafraichir- Ancienne chambre de bonne, idéal pour chambre d'amie, ou investissement. Informations agence Albatros Immobilier OUISTREHAM 02 31 08 40 00Référence du bien 9249
Lécoquartier des Hauts de l'Orne à Fleury-sur-Orne près de Caen, change petit à petit de visage. Les 48 premiers logements sont en
Caen - Presqu'Île, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements Presqu'île de Caen, découvrez ce programme de prestige ! LA RÉSIDENCE Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart sur des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent accès à des vues inédites sur la ville ou sur le jardin intérieur. Tous les appartements accueillent pleinement la lumière, grâce à leurs généreuses baies vitrées et à leurs orientations optimales. Mis en valeur par des agencements soignés et des prestations de standing, les intérieurs offrent un confort exceptionnel. LES ATOUTS DU PROGRAMME Emplacement prestigieux ! Prestations haut de gamme Vues unique sur Caen Appartements de standing A 100 MÈTRES DU PROJET Bibliothèque François Mittérand Salle de spectacle Le Cargö Commerces de proximité A 500 MÈTRES DU PROJET Centre commercial Les Rives de L'Orne Gare SNCF, arrêts de tram et bus Cinéma Pathé A 1 KILOMÈTRE DU PROJET Accès périphérique et autoroute A13 vers Paris Centre historique de Caen Hôtel de ville et Abbaye aux Homme Descriptif Presqu'île de Caen, découvrez ce programme de prestige! LA RÉSIDENCE Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart sur des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent accès à des vues inédites sur la ville ou sur le jardin intérieur. Tous les appartements accueillent pleinement la lumière, grâce à leurs généreuses baies vitrées et à leurs orientations optimales. Mis en valeur par des agencements soignés et des prestations de standing, les intérieurs offrent un confort exceptionnel. LES ATOUTS DU PROGRAMME Emplacement prestigieux! Prestations haut de gamme Vues unique sur Caen Appartements de standing A 100 MÈTRES DU PROJET Bibliothèque François Mittérand Salle de spectacle Le Cargö Commerces de proximité A 500 MÈTRES DU PROJET Centre commercial Les Rives de L'Orne Gare SNCF, arrêts de tram et bus Cinéma Pathé A 1 KILOMÈTRE DU PROJET Accès périphérique et autoroute A13 vers Paris Centre historique de Caen Hôtel de ville et Abbaye aux Homme Prestations Presqu'île de Caen, découvrez ce programme de prestige ! LA RÉSIDENCE Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart sur des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent accès à des vues inédites sur la ville ou sur le jardin intérieur. Tous les appartements accueillent pleinement la lumière, grâce à leurs généreuses baies vitrées et à leurs orientations optimales. Mis en valeur par des agencements soignés et des prestations de standing, les intérieurs offrent un confort exceptionnel. LES ATOUTS DU PROGRAMME Emplacement prestigieux ! Prestations haut de gamme Vues unique sur Caen Appartements de standing A 100 MÈTRES DU PROJET Bibliothèque François Mittérand Salle de spectacle Le Cargö Commerces de proximité A 500 MÈTRES DU PROJET Centre commercial Les Rives de L'Orne Gare SNCF, arrêts de tram et bus Cinéma Pathé A 1 KILOMÈTRE DU PROJET Accès périphérique et autoroute A13 vers Paris Centre historique de Caen Hôtel de ville et Abbaye aux Homme Protection / Sécurité Presqu'île de Caen, découvrez ce programme de prestige ! LA RÉSIDENCE Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements se prolongent pour la plupart sur des balcons et terrasses. Ces espaces extérieurs donnent accès à des vues inédites sur la ville ou sur le jardin intérieur. Tous les appartements accueillent pleinement la lumière, grâce à leurs généreuses baies vitrées et à leurs orientations optimales. Mis en valeur par des agencements soignés et des prestations de standing, les intérieurs offrent un confort exceptionnel. LES ATOUTS DU PROGRAMME Emplacement prestigieux ! Prestations haut de gamme Vues unique sur Caen Appartements de standing A 100 MÈTRES DU PROJET Bibliothèque François Mittérand Salle de spectacle Le Cargö Commerces de proximité A 500 MÈTRES DU PROJET Centre commercial Les Rives de L'Orne Gare SNCF, arrêts de tram et bus Cinéma Pathé A 1 KILOMÈTRE DU PROJET Accès périphérique et autoroute A13 vers Paris Centre historique de Caen Hôtel de ville et Abbaye aux Homme Labels écologiques RT 2012 Mention particulière Travaux en cours Livraison Non communiquéeDepuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2022
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